Estimation théorique
Rue du Château,04310 Peyruis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,04310-Peyruis indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ganagobie (04091), comprenant 92 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.852€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.852€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ganagobie (04091), comprenant 92 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-18 | 293 | RUE DU CHATEAU | 7 | 145 | 1180 | 369000€ | 2545€ |
2019-06-19 | 17 | LE CHATEAU | 4 | 103 | 1282 | 290000€ | 2816€ |
2021-09-01 | 14 | LOT DU CHATEAU | 5 | 117 | 776 | 267400€ | 2285€ |
2021-04-02 | 1 | LOT LES JARDINS DU MARQUIS | 6 | 154 | 25 | 554000€ | 3597€ |
2022-03-30 | 145 | RUE DU CHATEAU | 4 | 104 | 569 | 240000€ | 2308€ |
2020-04-07 | 7204 | SURVILLE | 5 | 126 | 600 | 226200€ | 1795€ |
2020-10-27 | 5 | AV JULES FERRY | 5 | 74 | 496 | 205000€ | 2770€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DE PROVENCE | 4 | 71 | 492 | 164000€ | 2310€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DE PROVENCE | 4 | 106 | 453 | 198000€ | 1868€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DE LA CALADE | 4 | 152 | 1150 | 505000€ | 3322€ |
2019-11-26 | 5 | LOT OLIVERAIE DU SOLEIL | 4 | 124 | 685 | 226100€ | 1823€ |
2022-07-18 | 55 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 112 | 52 | 160000€ | 1429€ |
2021-09-23 | 4 | QRT DU PLUS HAUT FOUR | 2 | 56 | 98 | 90000€ | 1607€ |
2021-09-14 | 140 | RTE D'AUGES | 9 | 322 | 2610 | 847255€ | 2631€ |
2019-05-29 | 2 | CHE DES COTEAUX | 8 | 353 | 4210 | 694000€ | 1966€ |
2022-11-07 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 58 | 27 | 113000€ | 1948€ |
2021-10-21 | 16 | QRT DE LA TERRASSE | 4 | 96 | 20 | 160850€ | 1676€ |
2021-01-12 | 15 | QRT DE LA TERRASSE | 3 | 38 | 30 | 78298€ | 2060€ |
2020-11-12 | 8 | QRT DE LA TERRASSE | 4 | 72 | 72 | 65000€ | 903€ |
2020-10-13 | 13 | QRT DE LA TERRASSE | 2 | 72 | 40 | 65000€ | 903€ |
2020-11-13 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 85 | 50000€ | 714€ |
2021-09-29 | 1 | AV DE LA RESQUILLETTE | 7 | 158 | 1088 | 203000€ | 1285€ |
2020-09-26 | 6 | QRT DE LA TERRASSE | 3 | 62 | 38 | 99000€ | 1597€ |
2021-03-15 | 11 | QRT DE LA TERRASSE | 1 | 20 | 20 | 55000€ | 2750€ |
2021-07-20 | 74 | CHE DES COTEAUX | 4 | 124 | 1260 | 274150€ | 2211€ |
2021-08-26 | 16 | RUE DES BARRICADES | 4 | 70 | 100 | 189050€ | 2701€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DES BARRICADES | 4 | 66 | 0 | 105000€ | 1591€ |
2021-04-15 | 15 | RUE DES BARRICADES | 1 | 40 | 40 | 90500€ | 2263€ |
2022-11-14 | 15 | RUE DES BARRICADES | 1 | 40 | 40 | 110000€ | 2750€ |
2020-11-28 | 5 | RUE DE LA CALADE | 2 | 52 | 26 | 48000€ | 923€ |
2019-08-24 | 12 | RUE LOUIS ESMIEU | 4 | 66 | 184 | 120000€ | 1818€ |
2019-12-19 | 5 | RUE JUIVERIE | 3 | 60 | 30 | 36059€ | 601€ |
2020-09-03 | 6 | RUE DES BARRICADES | 2 | 50 | 80 | 82000€ | 1640€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 70 | 50 | 62770€ | 897€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DU PORTAIL | 3 | 66 | 87 | 92000€ | 1394€ |
2019-05-16 | 20 | RUE DU POETE HENRI BERARD | 3 | 80 | 28 | 48000€ | 600€ |
2021-02-09 | 20 | RUE DU POETE HENRI BERARD | 3 | 80 | 28 | 68000€ | 850€ |
2019-11-14 | 7165 | RUE CHAMP DE GAU | 2 | 75 | 632 | 140000€ | 1867€ |
2020-12-18 | 15 | RUE DES GENETS | 5 | 89 | 201 | 190500€ | 2140€ |
2021-07-27 | 11 | RUE DU PORTAIL | 3 | 74 | 105 | 162800€ | 2200€ |
2022-11-21 | 11 | RUE DU POETE HENRI BERARD | 2 | 67 | 43 | 120000€ | 1791€ |
2021-12-09 | 14 | RUE DES GENETS | 6 | 92 | 271 | 187000€ | 2033€ |
2021-12-13 | 12 | RUE GRANDE | 2 | 129 | 50 | 105000€ | 814€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DES GENETS | 4 | 110 | 283 | 178000€ | 1618€ |
2020-12-15 | 19 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 108 | 147000€ | 1515€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 92 | 186 | 219000€ | 2380€ |
2022-12-27 | 13 | RUE GRANDE | 2 | 70 | 34 | 106400€ | 1520€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU GRAND CABARET | 1 | 46 | 365 | 209000€ | 4543€ |
2021-02-26 | 1 | LES BASSES FERRAYES | 4 | 95 | 622 | 199000€ | 2095€ |
2021-11-19 | 3 | RUE GRANDE | 7 | 280 | 720 | 230000€ | 821€ |
2020-08-29 | 4 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 93 | 308 | 222950€ | 2397€ |
2019-07-17 | 7077 | AV DE LA DURANCE | 4 | 98 | 756 | 195000€ | 1990€ |
2021-03-17 | 16 | RUE DU GRAND CABARET | 3 | 84 | 79 | 132000€ | 1571€ |
2021-06-05 | 7163 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 943 | 240000€ | 2824€ |
2022-11-16 | 7297 | AV DE LA DURANCE | 4 | 103 | 735 | 339000€ | 3291€ |
2021-04-02 | 2 | RUE LOUIS MASSE | 5 | 94 | 693 | 160000€ | 1702€ |
2022-06-08 | 17 | LOT LES ABRICOTIERS | 3 | 69 | 419 | 185200€ | 2684€ |
2022-11-19 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 240 | 135000€ | 1688€ |
2019-06-12 | 3 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 265 | 95000€ | 1462€ |
2022-04-22 | 6 | LOT LES ABRICOTIERS | 2 | 45 | 0 | 95000€ | 2111€ |
2021-11-03 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 625 | 135000€ | 2288€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DU MOULIN VIEUX | 4 | 77 | 315 | 127000€ | 1649€ |
2019-06-11 | 31 | RUE DU GRAND CABARET | 4 | 83 | 0 | 95070€ | 1145€ |
2021-08-04 | 31 | RUE DU GRAND CABARET | 4 | 83 | 0 | 128070€ | 1543€ |
2021-02-16 | 4 | BD DES POILUS | 6 | 160 | 462 | 287600€ | 1798€ |
2021-01-30 | 5 | AV DU STADE | 4 | 102 | 723 | 220000€ | 2157€ |
2021-11-18 | 9 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 513 | 130000€ | 1912€ |
2023-03-17 | 9 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 513 | 198000€ | 2912€ |
2022-06-15 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 626 | 220000€ | 2316€ |
2022-01-10 | 7219 | BD DES POILUS | 3 | 92 | 472 | 130000€ | 1413€ |
2020-07-27 | 7 | IMP DES FERRAYES | 3 | 62 | 632 | 147000€ | 2371€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DU CROUTON | 3 | 60 | 280 | 125000€ | 2083€ |
2019-12-14 | 12 | AV DE LA ROCHE | 3 | 111 | 1000 | 230000€ | 2072€ |
2021-08-10 | 3 | IMP DES FELIBRES | 4 | 92 | 600 | 205000€ | 2228€ |
2019-11-29 | 5023 | LE RIBAS | 4 | 90 | 6253 | 336858€ | 3743€ |
2021-05-05 | 7318 | LES ROUBINES | 5 | 126 | 1328 | 327500€ | 2599€ |
2021-06-18 | 3 | SAINT ROCH | 5 | 112 | 1050 | 256000€ | 2286€ |
2021-05-20 | 5 | LES GRANDES PIECES | 5 | 150 | 532 | 352000€ | 2347€ |
2019-06-17 | 24 | AV SAINT ROCH | 4 | 133 | 515 | 130000€ | 977€ |
2022-09-20 | 22 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 57 | 290 | 150000€ | 2632€ |
2022-09-21 | 8 | CHE DE L ONGLON | 7 | 115 | 0 | 100000€ | 870€ |
2019-06-11 | 7 | LOT CAMPAGNE LES VERGERS | 4 | 89 | 800 | 245000€ | 2753€ |
2021-03-19 | 10 | CHE DE L OLIVETTE | 4 | 71 | 0 | 176660€ | 2488€ |
2023-03-01 | 14 | CHE DE L OLIVETTE | 4 | 86 | 0 | 155000€ | 1802€ |
2023-05-03 | 21 | IMP POUNSUGOU | 6 | 151 | 1000 | 361000€ | 2391€ |
2021-06-02 | 21 | LE PLAN | 4 | 81 | 158 | 131000€ | 1617€ |
2020-12-09 | 24 | LE PLAN | 4 | 81 | 212 | 131000€ | 1617€ |
2019-05-17 | 21 | LOT CAMPAGNE LES VERGERS | 4 | 85 | 895 | 216000€ | 2541€ |
2022-11-25 | 17 | LE PLAN | 4 | 81 | 160 | 131000€ | 1617€ |
2022-07-12 | 100 | LOT LES VERGERS | 4 | 128 | 801 | 329600€ | 2575€ |
2022-06-10 | 14 | LE PLAN | 3 | 64 | 153 | 107300€ | 1677€ |
2021-12-14 | 162 | RUE DE PIOUZIN | 4 | 153 | 800 | 443500€ | 2899€ |
2019-12-04 | 7 | LE PLAN | 3 | 67 | 148 | 119500€ | 1784€ |
2022-07-05 | 6 | LE PLAN | 4 | 81 | 169 | 131000€ | 1617€ |
2021-05-12 | 11 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 4 | 85 | 838 | 235000€ | 2765€ |
2022-10-25 | 11 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 4 | 85 | 838 | 258280€ | 3039€ |
2022-06-10 | 4 | LE PLAN | 3 | 67 | 154 | 119500€ | 1784€ |
2022-08-25 | 30 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 5 | 100 | 800 | 268530€ | 2685€ |
2020-02-28 | 14 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 5 | 95 | 1047 | 241500€ | 2542€ |
2021-12-15 | 55 | TRA DES ROCAILLES | 5 | 95 | 1047 | 309300€ | 3256€ |
2022-06-10 | 3 | LE PLAN | 3 | 70 | 154 | 124000€ | 1771€ |
2022-06-25 | 7372 | LE PLAN | 3 | 80 | 927 | 285000€ | 3563€ |
2022-10-21 | 5444 | LA GARE | 4 | 69 | 757 | 78000€ | 1130€ |
2020-06-26 | 9 | CHE DU PRA DE L INTRA | 4 | 97 | 1065 | 230500€ | 2376€ |
2021-07-10 | 61 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 165 | 1300 | 245000€ | 1485€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 4 | 80 | 377 | 190600€ | 2383€ |
2022-11-25 | 7100 | CHANDOUREN | 4 | 124 | 2689 | 416300€ | 3357€ |
2021-05-11 | 7358 | LES GRANDES PIECES | 4 | 108 | 603 | 287700€ | 2664€ |
2023-03-30 | 366 | RUE DE PIOUZIN | 3 | 79 | 800 | 269700€ | 3414€ |
2019-05-31 | 24 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 222 | 45000€ | 750€ |
2021-06-25 | 3 | IMP PRALINE | 5 | 143 | 1300 | 377240€ | 2638€ |
2020-03-27 | 7 | LOT LE CHENE TRIPLE | 4 | 100 | 558 | 338000€ | 3380€ |
2022-02-04 | 19 | LOT LE BARTEOU | 4 | 104 | 411 | 230000€ | 2212€ |
2022-05-25 | 3 | LOT LE BARTEOU | 5 | 100 | 484 | 205000€ | 2050€ |
2021-10-11 | 12 | CHE DES MAGNANARELLES | 4 | 98 | 574 | 304000€ | 3102€ |
2021-11-02 | 5032 | CHE DES MAGNANARELLES | 5 | 117 | 618 | 305000€ | 2607€ |
2022-11-08 | 12 | LOT LE BARTEOU | 3 | 75 | 458 | 205647€ | 2742€ |
2019-06-11 | 7 | LOT CHANDOUREN | 4 | 90 | 423 | 219300€ | 2437€ |
2019-08-09 | 8 | LOT LE BARTEOU | 4 | 82 | 440 | 213500€ | 2604€ |
2022-12-20 | 9 | LOT LE BARTEOU | 3 | 67 | 450 | 279700€ | 4175€ |
2023-01-06 | 7349 | LES COGNETS | 4 | 90 | 933 | 320000€ | 3556€ |
2020-11-20 | 10 | CHE DES CANTO GRILHET | 4 | 104 | 1397 | 122800€ | 1181€ |
2020-10-30 | 5021 | IMP DES COGNETS | 4 | 84 | 1945 | 335000€ | 3988€ |
2022-02-05 | 2 | CHE DES CANTO GRILHET | 5 | 111 | 800 | 301000€ | 2712€ |
2020-05-27 | 7375 | LE BAS PEIROARD | 4 | 99 | 1284 | 249900€ | 2524€ |
2022-08-26 | 7238 | LES COGNETS | 4 | 103 | 1165 | 313000€ | 3039€ |
2022-06-01 | 7072 | CHE DES CARRIERES | 5 | 139 | 3404 | 280000€ | 2014€ |
2020-05-15 | 5481 | CHE DES CANTO GRILHET | 1 | 31 | 275 | 62150€ | 2005€ |
2021-10-15 | 2 | LOT PONT BERNARD | 3 | 60 | 357 | 185950€ | 3099€ |
2019-06-11 | 2 | LOT PONT BERNARD | 4 | 77 | 266 | 140000€ | 1818€ |
2019-11-12 | 7564 | LES BOURELLES | 4 | 150 | 1680 | 342800€ | 2285€ |
2022-08-30 | 9 | PONT BERNARD | 4 | 85 | 800 | 250060€ | 2942€ |
2019-09-30 | 8 | LOT PONT BERNARD | 3 | 66 | 800 | 206000€ | 3121€ |
2023-06-05 | 8 | LOT PONT BERNARD | 3 | 66 | 800 | 303680€ | 4601€ |
2023-02-03 | 7080 | LES BOURELLES | 4 | 91 | 267 | 220000€ | 2418€ |
2021-12-17 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 75 | 268 | 168000€ | 2240€ |
2021-06-14 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 102 | 631 | 182500€ | 1789€ |
2021-12-17 | 20 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 3 | 100 | 693 | 249000€ | 2490€ |
2021-12-17 | 7152 | LA SEVE | 6 | 107 | 999 | 298000€ | 2785€ |
2022-11-08 | 6 | IMP DES PEUPLIERS | 6 | 150 | 1156 | 360000€ | 2400€ |
2021-10-05 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 121 | 566 | 277870€ | 2296€ |
2020-10-23 | 25 | ZA LE MARDARIC | 5 | 118 | 1033 | 250000€ | 2119€ |
2021-11-19 | 5065 | TAURA | 4 | 108 | 2475 | 200000€ | 1852€ |
2021-05-14 | 1 | PL FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 710 | 160000€ | 2353€ |
2020-02-19 | 7129 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 5 | 111 | 748 | 217400€ | 1959€ |
2020-12-08 | 5 | RUE JEAN GIONO | 5 | 103 | 752 | 230000€ | 2233€ |
2019-11-09 | 5002 | MARCOULINE | 4 | 150 | 32940 | 428700€ | 2858€ |
2020-05-14 | 6 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 4 | 99 | 879 | 193900€ | 1959€ |
2021-07-02 | 2 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 6 | 130 | 679 | 217300€ | 1672€ |
2019-08-28 | 2 | RUE HENRI BOSCO | 5 | 87 | 656 | 190000€ | 2184€ |